Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 133

Villa · 260 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1107 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.140 kr/m².1.858.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.101.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,37 pct. siden maj 2004
222k999k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20041.248.000 kr.I dag · vores estimat2.101.206 kr.Markedet · 19921.074.840 kr.Markedet · 19931.095.380 kr.Markedet · 19941.226.680 kr.Markedet · 1995222.300 kr.Markedet · 1996910.260 kr.Markedet · 19971.422.980 kr.Markedet · 19981.239.680 kr.Markedet · 19991.462.500 kr.Markedet · 20001.676.740 kr.Markedet · 20011.483.300 kr.Markedet · 20021.038.700 kr.Markedet · 20031.535.560 kr.Markedet · 2004303.420 kr.Markedet · 20051.893.580 kr.Markedet · 20061.120.600 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20082.390.960 kr.Markedet · 20092.239.640 kr.Markedet · 20103.328.780 kr.Markedet · 20112.181.400 kr.Markedet · 20121.828.580 kr.Markedet · 20132.654.080 kr.Markedet · 20141.472.900 kr.Markedet · 20151.566.500 kr.Markedet · 20161.376.440 kr.Markedet · 20171.657.760 kr.Markedet · 20182.252.120 kr.Markedet · 20192.069.340 kr.Markedet · 20202.181.660 kr.Markedet · 20212.156.700 kr.Markedet · 20222.792.660 kr.Markedet · 20232.804.360 kr.Markedet · 20242.896.660 kr.Markedet · 20252.757.560 kr.Markedet · 20263.285.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²320 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²258 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²345 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²207 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²362 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²309 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²244 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Kirkegade 38
6840 Oksbøl		259 m²384 m21-10-20241.925.000 kr.7.432 kr./m²
Østergade 35
6840 Oksbøl		285 m²688 m23-09-20252.800.000 kr.9.825 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²747 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden