Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 138

Villa · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 12.845 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
12845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.635.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden jan. 2017
180k807k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.725.000 kr.I dag · vores estimat2.635.878 kr.Markedet · 1992868.140 kr.Markedet · 1993884.730 kr.Markedet · 1994990.780 kr.Markedet · 1995179.550 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 19971.149.330 kr.Markedet · 19981.001.280 kr.Markedet · 19991.181.250 kr.Markedet · 20001.354.290 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 2002838.950 kr.Markedet · 20031.240.260 kr.Markedet · 2004245.070 kr.Markedet · 20051.529.430 kr.Markedet · 2006905.100 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.931.160 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.688.630 kr.Markedet · 20111.761.900 kr.Markedet · 20121.476.930 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20141.189.650 kr.Markedet · 20151.265.250 kr.Markedet · 20161.111.740 kr.Markedet · 20171.338.960 kr.Markedet · 20181.819.020 kr.Markedet · 20191.671.390 kr.Markedet · 20201.762.110 kr.Markedet · 20211.741.950 kr.Markedet · 20222.255.610 kr.Markedet · 20232.265.060 kr.Markedet · 20242.339.610 kr.Markedet · 20252.227.260 kr.Markedet · 20262.653.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²395 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²678 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²776 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²545 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²493 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²770 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²502 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²616 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²694 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²737 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden