Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 28

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,71 pct. siden apr. 2017
134k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.150.000 kr.31. okt. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat1.458.545 kr.Markedet · 1992649.038 kr.Markedet · 1993661.441 kr.Markedet · 1994740.726 kr.Markedet · 1995134.235 kr.Markedet · 1996549.657 kr.Markedet · 1997859.261 kr.Markedet · 1998748.576 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 20001.012.493 kr.Markedet · 2001895.685 kr.Markedet · 2002627.215 kr.Markedet · 2003927.242 kr.Markedet · 2004183.219 kr.Markedet · 20051.143.431 kr.Markedet · 2006676.670 kr.Markedet · 2007981.250 kr.Markedet · 20081.443.772 kr.Markedet · 20091.352.398 kr.Markedet · 20102.010.071 kr.Markedet · 20111.317.230 kr.Markedet · 20121.104.181 kr.Markedet · 20131.602.656 kr.Markedet · 2014889.405 kr.Markedet · 2015945.925 kr.Markedet · 2016831.158 kr.Markedet · 20171.001.032 kr.Markedet · 20181.359.934 kr.Markedet · 20191.249.563 kr.Markedet · 20201.317.387 kr.Markedet · 20211.302.315 kr.Markedet · 20221.686.337 kr.Markedet · 20231.693.402 kr.Markedet · 20241.749.137 kr.Markedet · 20251.665.142 kr.Markedet · 20261.983.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²247 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²73 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²129 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²390 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²322 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²100 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²132 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²93 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²361 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²470 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden