Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Østparken 29, Hasmark Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 87 m².2.102.094 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden feb. 2001
249k808k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2001767.000 kr.28. feb. 20091.193.000 kr.31. jul. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.998.501 kr.Markedet · 1992409.422 kr.Markedet · 1993542.445 kr.Markedet · 1994483.372 kr.Markedet · 1995462.666 kr.Markedet · 1996487.635 kr.Markedet · 1997705.309 kr.Markedet · 1998516.084 kr.Markedet · 1999741.240 kr.Markedet · 2000966.396 kr.Markedet · 2001696.261 kr.Markedet · 2002895.056 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 2004836.679 kr.Markedet · 2005954.564 kr.Markedet · 20061.499.532 kr.Markedet · 20071.579.224 kr.Markedet · 20081.518.846 kr.Markedet · 20091.027.383 kr.Markedet · 20101.511.712 kr.Markedet · 20111.546.077 kr.Markedet · 20121.604.541 kr.Markedet · 2013803.097 kr.Markedet · 2014783.000 kr.Markedet · 20151.354.242 kr.Markedet · 20161.368.510 kr.Markedet · 20171.393.392 kr.Markedet · 20181.067.925 kr.Markedet · 20191.347.630 kr.Markedet · 20201.420.101 kr.Markedet · 20211.912.434 kr.Markedet · 20222.042.064 kr.Markedet · 20232.080.866 kr.Markedet · 20242.149.683 kr.Markedet · 20252.140.026 kr.Markedet · 20262.012.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
767.000 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.193.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.193.000 kr.
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 14, Hasmark Strand
5450 Otterup		79 m²195 m20-03-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand
5450 Otterup		76 m²23 m29-05-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand
5450 Otterup		75 m²81 m22-06-20241.400.000 kr.18.667 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand
5450 Otterup		75 m²114 m23-09-20262.195.000 kr.29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand
5450 Otterup		75 m²114 m01-01-20251.925.000 kr.25.667 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand
5450 Otterup		74 m²98 m14-12-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand
5450 Otterup		72 m²143 m06-07-20241.630.000 kr.22.639 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand
5450 Otterup		70 m²217 m21-10-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand
5450 Otterup		61 m²105 m25-02-20251.800.000 kr.29.508 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand
5450 Otterup		57 m²87 m18-02-20241.300.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden