Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 30

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden mar. 2022
128k576k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.505.000 kr.I dag · vores estimat1.349.154 kr.Markedet · 1992620.100 kr.Markedet · 1993631.950 kr.Markedet · 1994707.700 kr.Markedet · 1995128.250 kr.Markedet · 1996525.150 kr.Markedet · 1997820.950 kr.Markedet · 1998715.200 kr.Markedet · 1999843.750 kr.Markedet · 2000967.350 kr.Markedet · 2001855.750 kr.Markedet · 2002599.250 kr.Markedet · 2003885.900 kr.Markedet · 2004175.050 kr.Markedet · 20051.092.450 kr.Markedet · 2006646.500 kr.Markedet · 2007937.500 kr.Markedet · 20081.379.400 kr.Markedet · 20091.292.100 kr.Markedet · 20101.920.450 kr.Markedet · 20111.258.500 kr.Markedet · 20121.054.950 kr.Markedet · 20131.531.200 kr.Markedet · 2014849.750 kr.Markedet · 2015903.750 kr.Markedet · 2016794.100 kr.Markedet · 2017956.400 kr.Markedet · 20181.299.300 kr.Markedet · 20191.193.850 kr.Markedet · 20201.258.650 kr.Markedet · 20211.244.250 kr.Markedet · 20221.611.150 kr.Markedet · 20231.617.900 kr.Markedet · 20241.671.150 kr.Markedet · 20251.590.900 kr.Markedet · 20261.895.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²149 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²220 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²367 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²102 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²297 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²94 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²87 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²359 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²105 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²442 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden