Østparken 30, Hasmark Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 76 m².1.836.312 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 940.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017nov.Ejerskifte940.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	67 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	133 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	133 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	81 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	177 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	124 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	201 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	23 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	121 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	108 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu