Østparken 32, Hasmark Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 80 m².1.932.960 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.830.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,29 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1984Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	140 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	40 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	46 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	52 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	162 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	162 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	63 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	87 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	168 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	146 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu