Østparken 41, Hasmark Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 74 m².1.787.988 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.757.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,30 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	74 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	60 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	98 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	98 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	93 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	119 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	159 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	154 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	74 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	92 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu