Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 43

Villa · 153 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.620.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden jan. 2021
131k588k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.870.000 kr.15. maj 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.620.832 kr.Markedet · 1992632.502 kr.Markedet · 1993644.589 kr.Markedet · 1994721.854 kr.Markedet · 1995130.815 kr.Markedet · 1996535.653 kr.Markedet · 1997837.369 kr.Markedet · 1998729.504 kr.Markedet · 1999860.625 kr.Markedet · 2000986.697 kr.Markedet · 2001872.865 kr.Markedet · 2002611.235 kr.Markedet · 2003903.618 kr.Markedet · 2004178.551 kr.Markedet · 20051.114.299 kr.Markedet · 2006659.430 kr.Markedet · 2007956.250 kr.Markedet · 20081.406.988 kr.Markedet · 20091.317.942 kr.Markedet · 20101.958.859 kr.Markedet · 20111.283.670 kr.Markedet · 20121.076.049 kr.Markedet · 20131.561.824 kr.Markedet · 2014866.745 kr.Markedet · 2015921.825 kr.Markedet · 2016809.982 kr.Markedet · 2017975.528 kr.Markedet · 20181.325.286 kr.Markedet · 20191.217.727 kr.Markedet · 20201.283.823 kr.Markedet · 20211.269.135 kr.Markedet · 20221.643.373 kr.Markedet · 20231.650.258 kr.Markedet · 20241.704.573 kr.Markedet · 20251.622.718 kr.Markedet · 20261.933.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²135 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²133 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²180 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²213 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²174 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²197 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²130 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²143 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²134 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²315 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden