Østparken 54, Hasmark Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 54 m².1.304.748 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
18. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
1997majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	86 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	34 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	260 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	211 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	161 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	19 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	19 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	142 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	121 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	252 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu