Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 82

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.631.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.797.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden jul. 2024
161k722k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.298.000 kr.I dag · vores estimat1.797.431 kr.Markedet · 1992777.192 kr.Markedet · 1993792.044 kr.Markedet · 1994886.984 kr.Markedet · 1995160.740 kr.Markedet · 1996658.188 kr.Markedet · 19971.028.924 kr.Markedet · 1998896.384 kr.Markedet · 19991.057.500 kr.Markedet · 20001.212.412 kr.Markedet · 20011.072.540 kr.Markedet · 2002751.060 kr.Markedet · 20031.110.328 kr.Markedet · 2004219.396 kr.Markedet · 20051.369.204 kr.Markedet · 2006810.280 kr.Markedet · 20071.175.000 kr.Markedet · 20081.728.848 kr.Markedet · 20091.619.432 kr.Markedet · 20102.406.964 kr.Markedet · 20111.577.320 kr.Markedet · 20121.322.204 kr.Markedet · 20131.919.104 kr.Markedet · 20141.065.020 kr.Markedet · 20151.132.700 kr.Markedet · 2016995.272 kr.Markedet · 20171.198.688 kr.Markedet · 20181.628.456 kr.Markedet · 20191.496.292 kr.Markedet · 20201.577.508 kr.Markedet · 20211.559.460 kr.Markedet · 20222.019.308 kr.Markedet · 20232.027.768 kr.Markedet · 20242.094.508 kr.Markedet · 20251.993.928 kr.Markedet · 20262.375.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²99 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²374 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²151 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²105 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²291 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²225 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²91 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²273 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²61 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²464 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden