Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 61

Villa · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².4.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.131.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²359 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²283 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²594 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²594 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²426 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²203 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²91 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²410 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²499 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²219 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden