Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østre Alle 8

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,95 pct. siden dec. 2006
435k768k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2006865.000 kr.I dag · vores estimat1.651.734 kr.Markedet · 1992525.960 kr.Markedet · 1993543.915 kr.Markedet · 1994533.115 kr.Markedet · 1995542.025 kr.Markedet · 1996629.910 kr.Markedet · 1997644.625 kr.Markedet · 1998721.575 kr.Markedet · 1999705.240 kr.Markedet · 2000775.305 kr.Markedet · 2001839.430 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003804.060 kr.Markedet · 2004819.585 kr.Markedet · 2005908.685 kr.Markedet · 20061.014.390 kr.Markedet · 20071.097.415 kr.Markedet · 20081.004.130 kr.Markedet · 20091.211.085 kr.Markedet · 20101.234.170 kr.Markedet · 2011966.465 kr.Markedet · 20121.273.050 kr.Markedet · 20131.143.855 kr.Markedet · 20141.062.180 kr.Markedet · 20151.094.580 kr.Markedet · 20161.139.535 kr.Markedet · 20171.316.925 kr.Markedet · 20181.304.370 kr.Markedet · 20191.316.250 kr.Markedet · 20201.499.985 kr.Markedet · 20211.357.425 kr.Markedet · 20221.570.185 kr.Markedet · 20231.623.105 kr.Markedet · 20241.656.315 kr.Markedet · 20251.516.590 kr.Markedet · 20261.568.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²112 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²125 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²166 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²299 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²175 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²150 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²790 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²774 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²728 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²612 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden