Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Østre Engvej 16A

Rækkehus · 40 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 40 m², grund på 285 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
285 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5400 rækkehus-gennemsnit: 19.336 kr/m² × 40 m² = 773.440 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.773.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering647.347 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,47 pct. siden okt. 2007
66k415k765k1,1M1,5M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2007775.000 kr.I dag · vores estimat647.347 kr.Markedet · 1992207.000 kr.Markedet · 199498.720 kr.Markedet · 1995163.640 kr.Markedet · 1996188.280 kr.Markedet · 1997378.960 kr.Markedet · 1998376.240 kr.Markedet · 1999290.920 kr.Markedet · 2000281.800 kr.Markedet · 200165.840 kr.Markedet · 2002368.440 kr.Markedet · 2003372.800 kr.Markedet · 2004357.160 kr.Markedet · 2005535.720 kr.Markedet · 2006406.760 kr.Markedet · 2007368.520 kr.Markedet · 2008510.600 kr.Markedet · 2009471.000 kr.Markedet · 2010731.720 kr.Markedet · 2011345.040 kr.Markedet · 2012417.560 kr.Markedet · 2013328.000 kr.Markedet · 2014290.000 kr.Markedet · 2015186.960 kr.Markedet · 2016463.400 kr.Markedet · 2017511.120 kr.Markedet · 2018393.480 kr.Markedet · 2019388.880 kr.Markedet · 2020441.880 kr.Markedet · 2021500.000 kr.Markedet · 2022407.520 kr.Markedet · 2023581.440 kr.Markedet · 2024412.760 kr.Markedet · 2025489.360 kr.Markedet · 2026660.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
647.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 17, 1.
5400 Bogense		48 m²212 m17-12-20251.200.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Diget 1
5400 Bogense		64 m²1,1 km26-02-2025420.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden