Sct. Anna Park 25, st. tv., 5400 Bogense — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2024
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 735 m²
Bebygget areal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.741 kr/m².1.788.600 kr.
2Vores vurdering2.490.440 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.957.568 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Anna Park 27, st. 5400 Bogense	108 m²	6 m	26-08-2026	2.786.000 kr.	25.796 kr./m²
Torvet 32A 5400 Bogense	95 m²	156 m	20-02-2026	1.705.000 kr.	17.947 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. tv 5400 Bogense	77 m²	145 m	03-02-2025	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Vestre Engvej 22C 5400 Bogense	96 m²	595 m	05-02-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Vestre Engvej 20D 5400 Bogense	96 m²	617 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Vestre Engvej 14D 5400 Bogense	70 m²	563 m	23-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestre Engvej 12A 5400 Bogense	70 m²	563 m	11-10-2025	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Vestre Engvej 12D 5400 Bogense	70 m²	565 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	22.071 kr./m²
Vestre Engvej 14H 5400 Bogense	70 m²	565 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th 5400 Bogense	110 m²	788 m	11-09-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu