Østre Fasanvej 3

Fritidshus · 106 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.632 kr/m².2.368.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.745.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,52 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014790.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	510 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	418 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	343 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	295 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	533 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	753 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	906 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	756 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	768 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	589 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu