Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Kanalgade 14, 3. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1211 m²
Erhvervsareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.272 kr/m².3.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.297.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden aug. 2019
360k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.900.000 kr.30. apr. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.297.445 kr.Markedet · 1992517.192 kr.Markedet · 1993453.336 kr.Markedet · 1994481.520 kr.Markedet · 1995549.536 kr.Markedet · 1996646.360 kr.Markedet · 1997549.536 kr.Markedet · 1998634.400 kr.Markedet · 1999896.376 kr.Markedet · 2000957.112 kr.Markedet · 2001954.304 kr.Markedet · 20021.011.608 kr.Markedet · 2003983.736 kr.Markedet · 20041.197.456 kr.Markedet · 20051.121.432 kr.Markedet · 20061.554.280 kr.Markedet · 20071.616.784 kr.Markedet · 20081.459.952 kr.Markedet · 20091.586.312 kr.Markedet · 20101.401.712 kr.Markedet · 20111.455.688 kr.Markedet · 20121.491.464 kr.Markedet · 20131.817.400 kr.Markedet · 20141.652.664 kr.Markedet · 20151.787.552 kr.Markedet · 20162.006.160 kr.Markedet · 20172.137.824 kr.Markedet · 20182.318.576 kr.Markedet · 20192.228.616 kr.Markedet · 20202.218.632 kr.Markedet · 20212.388.568 kr.Markedet · 20222.424.344 kr.Markedet · 20232.216.344 kr.Markedet · 20242.168.504 kr.Markedet · 20252.226.224 kr.Markedet · 20262.192.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kanalgade 14, 1. mf
9000 Aalborg		81 m²0 m30-03-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²0 m01-09-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Brohusgade 9, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²47 m15-07-20262.900.000 kr.28.155 kr./m²
Brohusgade 6, 2. tv
9000 Aalborg		101 m²65 m29-01-20252.975.000 kr.29.455 kr./m²
Nybrogade 2, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²40 m30-03-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²202 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Brohusgade 6, 4. mf
9000 Aalborg		98 m²65 m18-06-20263.795.000 kr.38.724 kr./m²
Strandvejen 3, 9. 3
9000 Aalborg		101 m²308 m04-11-20254.415.000 kr.43.713 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 4
9000 Aalborg		101 m²308 m30-11-20244.400.000 kr.43.564 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 4
9000 Aalborg		101 m²308 m08-10-20244.550.000 kr.45.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden