Østre Ringvej 28

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².1.750.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.923.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,67 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	370 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	427 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	449 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	438 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	550 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	615 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	602 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	438 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	554 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	501 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu