Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østre Strandvej 11

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².1.594.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden jun. 2019
98k607k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.412.500 kr.9. jul. 20201.565.000 kr.I dag · vores estimat1.580.051 kr.Markedet · 1992512.624 kr.Markedet · 1993627.536 kr.Markedet · 1994431.648 kr.Markedet · 1995673.456 kr.Markedet · 1996345.856 kr.Markedet · 1997645.120 kr.Markedet · 1998611.744 kr.Markedet · 1999367.920 kr.Markedet · 2000373.296 kr.Markedet · 2001652.064 kr.Markedet · 2002935.760 kr.Markedet · 2003124.544 kr.Markedet · 2004367.472 kr.Markedet · 2005559.888 kr.Markedet · 2006896.000 kr.Markedet · 20071.098.496 kr.Markedet · 20081.249.024 kr.Markedet · 20091.173.312 kr.Markedet · 2010886.480 kr.Markedet · 2011991.312 kr.Markedet · 2012759.136 kr.Markedet · 20131.124.592 kr.Markedet · 20141.058.512 kr.Markedet · 20151.235.024 kr.Markedet · 2016959.280 kr.Markedet · 2017884.240 kr.Markedet · 20181.006.096 kr.Markedet · 2019823.872 kr.Markedet · 20201.286.208 kr.Markedet · 20211.517.264 kr.Markedet · 20221.711.472 kr.Markedet · 20231.260.112 kr.Markedet · 20241.558.928 kr.Markedet · 20252.134.608 kr.Markedet · 20261.638.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.412.500 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²197 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²159 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²522 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²603 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²571 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Sneumvej 255
6731 Tjæreborg		115 m²727 m22-05-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²572 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²1,0 km12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²890 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²1,3 km06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden