Østre Strandvej 250, Hasmark Strand

Fritidshus · 18 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 18 m², grund på 458 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 18 m²
Samlet bygningsareal: 18 m²
Bebygget areal: 18 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 18 m².434.916 kr.
2Boligareal mindre end typisk18 m² vs. 30 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering351.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 18 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. mar. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 351.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1993nov.Ejerskifte350.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	979 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	573 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	734 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	385 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	250 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,1 km	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Grønnekrogen 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	22 m²	548 m	28-02-2025	975.000 kr.	44.318 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	805 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	2,0 km	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	295 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu