Østre Strandvej 262, Hasmark Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 66 m².1.594.692 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.637.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,80 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1983Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	150 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	124 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	146 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	404 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	779 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	112 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	721 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	290 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	165 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	321 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu