Østre Strandvej 3

Villa · 248 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.849 kr/m².7.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 32.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi b på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.793.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.113.820 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.793.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg1.113.820 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	62 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	213 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	100 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	228 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,7 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	2,0 km	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	736 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	1,7 km	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu