Østre Teglværksvej 22

Rækkehus · 180 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 1.796 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1796 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.300 kr/m².4.951.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.218.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.218.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1964Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 46 3450 Allerød	186 m²	1,4 km	29-10-2025	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Byparken 48 3450 Allerød	186 m²	1,4 km	16-10-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Byparken 18 3450 Allerød	171 m²	1,3 km	19-06-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Byparken 58 3450 Allerød	171 m²	1,4 km	27-08-2026	5.445.000 kr.	31.842 kr./m²
Drabæk Huse 16 3450 Allerød	150 m²	677 m	31-07-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Drabæk Huse 16 3450 Allerød	150 m²	677 m	12-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Byparken 42 3450 Allerød	164 m²	1,3 km	07-05-2024	3.625.000 kr.	22.104 kr./m²
Frugtlunden 25 3450 Allerød	144 m²	586 m	15-02-2026	5.750.000 kr.	39.931 kr./m²
Frugtlunden 27 3450 Allerød	144 m²	613 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Frugtlunden 53 3450 Allerød	144 m²	726 m	27-04-2026	5.411.000 kr.	37.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu