Østre Vej 16

Villa · 175 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 12.078 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 12078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².2.790.400 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.869.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,35 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2014 · Alm. Salg: 496.740 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, andet496.740 kr.
2003jul.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelers Alle 219 4532 Gislinge	164 m²	1,4 km	04-02-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Elmegårdsvej 27 4532 Gislinge	173 m²	2,1 km	11-10-2025	3.750.000 kr.	21.676 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested 4532 Gislinge	181 m²	2,0 km	06-03-2024	1.899.000 kr.	10.492 kr./m²
Hovedgaden 20 4532 Gislinge	163 m²	1,7 km	11-11-2024	2.670.000 kr.	16.380 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested 4532 Gislinge	161 m²	1,6 km	18-04-2026	2.210.000 kr.	13.727 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	2,2 km	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Strædet 6 4532 Gislinge	158 m²	1,7 km	30-09-2025	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Hejrevej 22 4532 Gislinge	166 m²	2,0 km	25-12-2025	2.245.000 kr.	13.524 kr./m²
Morelhaven 4 4532 Gislinge	170 m²	2,2 km	13-04-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	2,2 km	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu