Menu
For mæglere Log ind
Østvænget 71, Hodsager

Prisvurdering · 7490 Aulum

Østvænget 71, Hodsager

Villa · 150 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HodsagerMedian pris/m² for villa i Hodsager (7490, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 150 m².1.125.000 kr.
  2. 2Vores vurdering915.643 kr.

{'label': 'Udbudspris 100% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 926.035 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4521,43 pct. siden apr. 2021
20k473k926k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202119.813 kr.I dag · vores estimat915.643 kr.Markedet · 1992581.700 kr.Markedet · 1993478.650 kr.Markedet · 1994356.550 kr.Markedet · 1995581.550 kr.Markedet · 1996654.150 kr.Markedet · 1997661.350 kr.Markedet · 19981.020.150 kr.Markedet · 1999870.000 kr.Markedet · 2000805.500 kr.Markedet · 2001783.300 kr.Markedet · 2002642.900 kr.Markedet · 2003761.100 kr.Markedet · 2004742.950 kr.Markedet · 2005752.250 kr.Markedet · 2006978.450 kr.Markedet · 20071.082.700 kr.Markedet · 2008728.850 kr.Markedet · 2009745.950 kr.Markedet · 20101.203.150 kr.Markedet · 20111.306.650 kr.Markedet · 2012553.350 kr.Markedet · 2013672.450 kr.Markedet · 2014471.000 kr.Markedet · 20151.015.950 kr.Markedet · 2016779.100 kr.Markedet · 20171.044.150 kr.Markedet · 20181.338.000 kr.Markedet · 20191.179.750 kr.Markedet · 20201.409.100 kr.Markedet · 20211.176.450 kr.Markedet · 20221.551.900 kr.Markedet · 20231.154.250 kr.Markedet · 20241.530.750 kr.Markedet · 20251.487.100 kr.Markedet · 20261.506.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
19.813 kr.
I dag · vores estimat
915.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2024feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202519.813 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvænget 19, Hodsager
7490 Aulum		146 m²136 m28-06-2025765.000 kr.5.240 kr./m²
Østvænget 6, Hodsager
7490 Aulum		144 m²170 m03-12-2025900.000 kr.6.250 kr./m²
Østvænget 21, Hodsager
7490 Aulum		143 m²125 m21-12-2023745.000 kr.5.210 kr./m²
Østvænget 18, Hodsager
7490 Aulum		170 m²148 m14-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Østvænget 13, Hodsager
7490 Aulum		130 m²156 m06-03-2024849.000 kr.6.531 kr./m²
Østvænget 9, Hodsager
7490 Aulum		176 m²142 m01-08-20241.250.000 kr.7.102 kr./m²
Åvej 1, Hodsager
7490 Aulum		152 m²454 m31-07-20261.720.000 kr.11.316 kr./m²
Grantoften 15, Hodsager
7490 Aulum		120 m²216 m08-02-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²1,0 km27-03-20262.680.000 kr.15.314 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²1,0 km17-06-20242.575.000 kr.14.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden