Menu
For mæglere Log ind
Åparken 7
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Åparken 7

Villa · 146 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.201 kr/m².1.465.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 6.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.991 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.099.655 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 1, Hodsager
7490 Aulum		152 m²134 m31-07-20261.720.000 kr.11.316 kr./m²
Østvænget 6, Hodsager
7490 Aulum		144 m²426 m03-12-2025900.000 kr.6.250 kr./m²
Østvænget 19, Hodsager
7490 Aulum		146 m²545 m28-06-2025765.000 kr.5.240 kr./m²
Østvænget 21, Hodsager
7490 Aulum		143 m²528 m21-12-2023745.000 kr.5.210 kr./m²
Østvænget 13, Hodsager
7490 Aulum		130 m²528 m06-03-2024849.000 kr.6.531 kr./m²
Grantoften 15, Hodsager
7490 Aulum		120 m²360 m08-02-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Østvænget 18, Hodsager
7490 Aulum		170 m²481 m14-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²433 m27-03-20262.680.000 kr.15.314 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²433 m17-06-20242.575.000 kr.14.714 kr./m²
Engbakken 7, Hodsager
7490 Aulum		176 m²479 m20-01-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden