Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 35A, Øverød

Rækkehus · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 110 m².5.775.770 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.088.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,62 pct. siden jul. 1999
742k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.190.000 kr.I dag · vores estimat6.088.309 kr.Markedet · 19921.005.180 kr.Markedet · 1993802.890 kr.Markedet · 19941.237.500 kr.Markedet · 19951.017.280 kr.Markedet · 19961.147.190 kr.Markedet · 19971.253.450 kr.Markedet · 19981.537.580 kr.Markedet · 19991.549.130 kr.Markedet · 20001.685.860 kr.Markedet · 20012.055.900 kr.Markedet · 20022.175.690 kr.Markedet · 20032.436.280 kr.Markedet · 20042.179.320 kr.Markedet · 20052.774.750 kr.Markedet · 20064.224.550 kr.Markedet · 20073.920.730 kr.Markedet · 20085.356.560 kr.Markedet · 20092.660.680 kr.Markedet · 20103.140.500 kr.Markedet · 20113.304.620 kr.Markedet · 20123.045.680 kr.Markedet · 20133.235.320 kr.Markedet · 20142.961.530 kr.Markedet · 20153.387.010 kr.Markedet · 20163.270.630 kr.Markedet · 20173.833.830 kr.Markedet · 20183.828.110 kr.Markedet · 20194.015.550 kr.Markedet · 20203.951.420 kr.Markedet · 20214.423.870 kr.Markedet · 20225.899.520 kr.Markedet · 20235.012.700 kr.Markedet · 20244.558.070 kr.Markedet · 20255.370.640 kr.Markedet · 20265.716.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
6.088.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²41 m14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²77 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²115 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²1,0 km02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²1,1 km19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Frederikslundsvej 3A
2840 Holte		100 m²794 m06-07-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²1,3 km23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Solbakken 75
2840 Holte		114 m²1,2 km11-09-20265.745.000 kr.50.395 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²1,0 km09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²1,4 km17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden