Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 59, Øverød

Villa · 149 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.188 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 149 m².7.977.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.895.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden maj 1994
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 19941.375.960 kr.30. nov. 20269.850.000 kr.I dag · vores estimat7.895.307 kr.Markedet · 19921.071.757 kr.Markedet · 19931.166.223 kr.Markedet · 19941.221.353 kr.Markedet · 19951.512.201 kr.Markedet · 19961.495.215 kr.Markedet · 19971.514.138 kr.Markedet · 19982.026.251 kr.Markedet · 19992.085.702 kr.Markedet · 20002.089.576 kr.Markedet · 20012.444.047 kr.Markedet · 20022.458.500 kr.Markedet · 20032.530.169 kr.Markedet · 20042.822.805 kr.Markedet · 20053.042.580 kr.Markedet · 20064.461.507 kr.Markedet · 20074.361.528 kr.Markedet · 20083.763.442 kr.Markedet · 20093.853.438 kr.Markedet · 20104.398.480 kr.Markedet · 20114.811.359 kr.Markedet · 20123.010.694 kr.Markedet · 20133.630.683 kr.Markedet · 20144.280.621 kr.Markedet · 20154.397.586 kr.Markedet · 20164.280.919 kr.Markedet · 20174.483.410 kr.Markedet · 20184.202.545 kr.Markedet · 20195.088.052 kr.Markedet · 20204.827.004 kr.Markedet · 20216.832.246 kr.Markedet · 20228.295.128 kr.Markedet · 20236.983.332 kr.Markedet · 20246.724.668 kr.Markedet · 20257.411.409 kr.Markedet · 20268.576.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1994 · Alm. Salg
1.375.960 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.895.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte9.850.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.375.960 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²337 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²376 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²596 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²210 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²174 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²187 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²373 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²54 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²351 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²522 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden