Øvre Bulbjergvej 18, Sjelborg

Fritidshus · 29 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.157 m², 1 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 29 m².1.206.719 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.147.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,10 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 328.000 kr.
9. jun. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte450.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg328.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	43 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 130 6710 Esbjerg V	30 m²	726 m	10-08-2026	1.265.000 kr.	42.167 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	121 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	45.714 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	429 m	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	403 m	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	307 m	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	1,4 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Marbækgårdsvej 11 6710 Esbjerg V	41 m²	2,3 km	18-06-2025	2.030.000 kr.	49.512 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	939 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Marbækgårdsvej 18 6710 Esbjerg V	45 m²	2,0 km	21-11-2023	2.390.000 kr.	53.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu