Menu
For mæglere Log ind
Sjelborg Strandvej 30, Sjelborg
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sjelborg Strandvej 30, Sjelborg

Fritidshus · 78 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
471 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 78 m².3.245.658 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk78 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.185 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.798.000 kr / Estimat: 2.310.983 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,30 pct. siden aug. 2003
152k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199720022006201120152019202314. aug. 2003400.000 kr.I dag · vores estimat2.769.185 kr.Markedet · 1992355.836 kr.Markedet · 1993527.904 kr.Markedet · 1995364.260 kr.Markedet · 1996416.598 kr.Markedet · 1997427.596 kr.Markedet · 1999499.278 kr.Markedet · 2000597.558 kr.Markedet · 2001313.014 kr.Markedet · 2002152.412 kr.Markedet · 2003631.410 kr.Markedet · 2004609.102 kr.Markedet · 2005991.536 kr.Markedet · 20061.222.338 kr.Markedet · 20071.083.342 kr.Markedet · 20081.876.446 kr.Markedet · 2010524.238 kr.Markedet · 20111.225.692 kr.Markedet · 2012613.860 kr.Markedet · 2013534.144 kr.Markedet · 2014910.026 kr.Markedet · 20151.386.918 kr.Markedet · 20164.570.176 kr.Markedet · 20171.425.606 kr.Markedet · 2018839.592 kr.Markedet · 20191.609.218 kr.Markedet · 20201.329.510 kr.Markedet · 20212.192.814 kr.Markedet · 20221.976.520 kr.Markedet · 20234.955.340 kr.Markedet · 20241.854.684 kr.Markedet · 20251.337.154 kr.Markedet · 20263.487.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016400.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjelborg Strandvej 36
6710 Esbjerg V		59 m²59 m11-11-20241.400.000 kr.23.729 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg
6710 Esbjerg V		72 m²97 m25-06-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sjelborgdalen 9
6710 Esbjerg V		72 m²628 m06-09-20262.345.000 kr.32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 108
6710 Esbjerg V		71 m²660 m27-09-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Truelsensvej 3, Sjelborg
6710 Esbjerg V		67 m²742 m03-07-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		60 m²44 m22-01-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V		55 m²267 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Sanatorievej 44
6710 Esbjerg V		60 m²917 m29-12-20232.800.000 kr.46.667 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg
6710 Esbjerg V		52 m²139 m08-04-20262.200.000 kr.42.308 kr./m²
Vesterstrand 34, Sjelborg
6710 Esbjerg V		101 m²454 m07-01-20263.550.000 kr.35.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden