Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Øvre Bulbjergvej 31, Sjelborg

Fritidshus · 39 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.157 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1157 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 39 m².1.622.829 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.618.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,09 pct. siden mar. 1997
76k699k1,3M1,9M2,6M1992199720022006201120152019202331. mar. 1997175.000 kr.24. maj 2012487.500 kr.I dag · vores estimat1.618.951 kr.Markedet · 1992177.918 kr.Markedet · 1993263.952 kr.Markedet · 1995182.130 kr.Markedet · 1996208.299 kr.Markedet · 1997213.798 kr.Markedet · 1999249.639 kr.Markedet · 2000298.779 kr.Markedet · 2001156.507 kr.Markedet · 200276.206 kr.Markedet · 2003315.705 kr.Markedet · 2004304.551 kr.Markedet · 2005495.768 kr.Markedet · 2006611.169 kr.Markedet · 2007541.671 kr.Markedet · 2008938.223 kr.Markedet · 2010262.119 kr.Markedet · 2011612.846 kr.Markedet · 2012306.930 kr.Markedet · 2013267.072 kr.Markedet · 2014455.013 kr.Markedet · 2015693.459 kr.Markedet · 20162.285.088 kr.Markedet · 2017712.803 kr.Markedet · 2018419.796 kr.Markedet · 2019804.609 kr.Markedet · 2020664.755 kr.Markedet · 20211.096.407 kr.Markedet · 2022988.260 kr.Markedet · 20232.477.670 kr.Markedet · 2024927.342 kr.Markedet · 2025668.577 kr.Markedet · 20261.743.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
175.000 kr.
24. maj 2012 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.618.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte487.500 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V
55 m²63 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Vestervej 43
6710 Esbjerg V
38 m²307 m18-12-20253.800.000 kr.100.000 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg
6710 Esbjerg V
35 m²120 m28-09-20241.600.000 kr.45.714 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg
6710 Esbjerg V
36 m²417 m24-11-20241.498.000 kr.41.611 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg
6710 Esbjerg V
35 m²444 m08-01-20261.900.000 kr.54.286 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting
6710 Esbjerg V
44 m²1,5 km08-10-20242.900.000 kr.65.909 kr./m²
Sjelborgdalen 130
6710 Esbjerg V
30 m²736 m10-08-20261.265.000 kr.42.167 kr./m²
Marbækgårdsvej 11
6710 Esbjerg V
41 m²2,3 km18-06-20252.030.000 kr.49.512 kr./m²
Sjelborgdalen 50
6710 Esbjerg V
49 m²950 m23-08-20242.900.000 kr.59.184 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg
6710 Esbjerg V
52 m²446 m08-04-20262.200.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden