Øvrevangen 10, Udsholt

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.375 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 49 m².1.524.439 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	67 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	281 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	479 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	328 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	566 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	571 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	681 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	691 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	693 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	696 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu