Øvrevangen 12, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 122 m².3.795.542 kr.
2Vores vurdering2.369.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	53 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	84 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	604 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	178 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	631 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	567 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	416 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	614 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	174 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	504 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu