Øvrevangen 9, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.717.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	88 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	65 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	219 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	484 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	637 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	116 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Bomager 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	171 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	776 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	678 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	678 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu