Øxnevej 6A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.647 kr/m².6.476.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.359.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.075.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 7.010.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.359.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2022majEjerskifte7.010.000 kr.
2021jun.Ejerskifte6.075.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebakken 6 2820 Gentofte	118 m²	632 m	25-06-2025	6.145.000 kr.	52.076 kr./m²
Ericavej 170 2820 Gentofte	119 m²	579 m	02-12-2025	8.400.000 kr.	70.588 kr./m²
Mosegårdsvej 140 2820 Gentofte	117 m²	742 m	05-08-2026	8.050.000 kr.	68.803 kr./m²
Ericavej 174 2820 Gentofte	119 m²	606 m	18-09-2024	7.100.000 kr.	59.664 kr./m²
Mosegårdsvej 82 2820 Gentofte	123 m²	351 m	12-08-2024	6.251.000 kr.	50.821 kr./m²
Nørrebakken 10 2820 Gentofte	122 m²	604 m	09-07-2025	6.950.000 kr.	56.967 kr./m²
Lyngbyvej 393A 2820 Gentofte	121 m²	718 m	24-04-2024	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Nørrebakken 12 2820 Gentofte	125 m²	593 m	04-02-2024	5.270.000 kr.	42.160 kr./m²
Søbredden 21A 2820 Gentofte	107 m²	689 m	21-04-2025	6.800.000 kr.	63.551 kr./m²
Sløjfen 40 2820 Gentofte	118 m²	1,2 km	07-05-2024	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu