Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Offenbachsvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.095 kr/m².3.458.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.768.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,27 pct. siden okt. 2018
361k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat3.768.994 kr.Markedet · 1992829.068 kr.Markedet · 1993641.625 kr.Markedet · 1994772.782 kr.Markedet · 1995725.169 kr.Markedet · 19961.189.440 kr.Markedet · 1997856.680 kr.Markedet · 19981.334.934 kr.Markedet · 19991.256.700 kr.Markedet · 20001.336.881 kr.Markedet · 20011.026.423 kr.Markedet · 20021.220.769 kr.Markedet · 20031.391.397 kr.Markedet · 20041.369.272 kr.Markedet · 20051.556.715 kr.Markedet · 20061.999.746 kr.Markedet · 20072.128.248 kr.Markedet · 20082.309.673 kr.Markedet · 20091.799.736 kr.Markedet · 20102.565.261 kr.Markedet · 20112.359.941 kr.Markedet · 20121.911.954 kr.Markedet · 20132.025.411 kr.Markedet · 20142.015.322 kr.Markedet · 20152.553.933 kr.Markedet · 20162.312.505 kr.Markedet · 20172.509.329 kr.Markedet · 20182.778.723 kr.Markedet · 20192.804.388 kr.Markedet · 20203.378.576 kr.Markedet · 20213.157.857 kr.Markedet · 20223.138.918 kr.Markedet · 20233.128.475 kr.Markedet · 20243.395.745 kr.Markedet · 20253.687.441 kr.Markedet · 20263.252.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²415 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²198 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²396 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Else Marie Pades Vej 6, Frejlev
9200 Aalborg SV		180 m²560 m28-05-20261.598.000 kr.8.878 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²552 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²568 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²592 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²379 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²119 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²286 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden