Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Okavangovej 48, Vinge

Villa · 213 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².5.168.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.965.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+894,18 pct. siden sep. 2016
375k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016375.000 kr.14. aug. 2017375.000 kr.31. mar. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat5.965.081 kr.Markedet · 19921.101.849 kr.Markedet · 19931.365.756 kr.Markedet · 19941.166.175 kr.Markedet · 19951.084.383 kr.Markedet · 19961.116.120 kr.Markedet · 19971.496.325 kr.Markedet · 19981.791.117 kr.Markedet · 19991.729.986 kr.Markedet · 20002.063.544 kr.Markedet · 20012.159.820 kr.Markedet · 20022.659.518 kr.Markedet · 20032.538.747 kr.Markedet · 20042.735.133 kr.Markedet · 20053.138.555 kr.Markedet · 20064.155.630 kr.Markedet · 20074.675.563 kr.Markedet · 20084.106.853 kr.Markedet · 20092.744.079 kr.Markedet · 20103.118.959 kr.Markedet · 20113.643.578 kr.Markedet · 20123.279.135 kr.Markedet · 20133.195.000 kr.Markedet · 20142.529.375 kr.Markedet · 20153.435.051 kr.Markedet · 20163.420.354 kr.Markedet · 20173.930.276 kr.Markedet · 20183.501.081 kr.Markedet · 20193.769.674 kr.Markedet · 20204.023.357 kr.Markedet · 20214.739.676 kr.Markedet · 20225.541.195 kr.Markedet · 20234.495.578 kr.Markedet · 20244.634.667 kr.Markedet · 20255.359.080 kr.Markedet · 20265.847.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
375.000 kr.
14. aug. 2017 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.965.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021375.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021375.000 kr.
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²31 m14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²
Okavangovej 42, Vinge
3600 Frederikssund		230 m²42 m30-06-20266.535.000 kr.28.413 kr./m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²115 m18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²131 m05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²145 m05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Obvej 16, Vinge
3600 Frederikssund		175 m²95 m08-02-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²1,6 km17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Møllebakken 6
3600 Frederikssund		219 m²1,8 km09-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²1,8 km26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²2,2 km23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden