Oksbøl Nørregade 14

Villa · 190 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.750 kr/m².2.477.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksbøl gns: 4.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.082 kr/m²-51,60 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.151.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+960,76 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg: 202.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2019feb.Solgt på tvangsauktion202.800 kr.
2004mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmvej 5, Broballe 6430 Nordborg	190 m²	1,1 km	28-02-2025	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²
Oksbøl Østergade 13 6430 Nordborg	164 m²	360 m	23-07-2024	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	1,5 km	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Midthaven 7 6430 Nordborg	174 m²	1,1 km	13-06-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby 6430 Nordborg	190 m²	2,0 km	30-06-2025	1.815.000 kr.	9.553 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	1,8 km	30-03-2025	850.000 kr.	4.670 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	1,7 km	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	1,8 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	1,8 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	1,7 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu