Oksbølvej 20

Villa · 105 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 44.516 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 44516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.903 kr/m².1.371.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.241.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lænkebjerg 33 6100 Haderslev	101 m²	2,1 km	28-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Ahornvej 14 6100 Haderslev	108 m²	2,3 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Ejsbølvej 9 6100 Haderslev	103 m²	2,4 km	18-06-2026	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Egevej 1A 6100 Haderslev	112 m²	2,0 km	11-06-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Ejsbølvej 19 6100 Haderslev	108 m²	2,3 km	18-11-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Simmerstedvej 125 6100 Haderslev	115 m²	1,9 km	20-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Lænkebjerg 17 6100 Haderslev	96 m²	2,1 km	08-06-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Ahornvej 52 6100 Haderslev	95 m²	2,0 km	16-03-2026	1.385.000 kr.	14.579 kr./m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	2,1 km	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Birkevej 31 6100 Haderslev	112 m²	2,3 km	21-09-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu