Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Oksbølvej 61

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.224 kr/m².5.205.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOksbølvej gns: 39.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.250.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden mar. 2020
683k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.187.500 kr.27. okt. 20256.795.000 kr.I dag · vores estimat6.250.176 kr.Markedet · 1992894.619 kr.Markedet · 1993767.365 kr.Markedet · 1994910.985 kr.Markedet · 19951.073.643 kr.Markedet · 19961.090.844 kr.Markedet · 19971.261.017 kr.Markedet · 19981.446.554 kr.Markedet · 19991.734.796 kr.Markedet · 20001.787.735 kr.Markedet · 20011.811.950 kr.Markedet · 20022.054.935 kr.Markedet · 20032.071.802 kr.Markedet · 20041.856.873 kr.Markedet · 20052.334.326 kr.Markedet · 20063.208.237 kr.Markedet · 20073.462.244 kr.Markedet · 20082.989.801 kr.Markedet · 20092.757.838 kr.Markedet · 20102.113.886 kr.Markedet · 20112.309.610 kr.Markedet · 20122.103.031 kr.Markedet · 20132.297.586 kr.Markedet · 20142.088.669 kr.Markedet · 20152.219.597 kr.Markedet · 20162.778.713 kr.Markedet · 20173.119.059 kr.Markedet · 20183.201.557 kr.Markedet · 20193.430.347 kr.Markedet · 20203.504.829 kr.Markedet · 20213.965.916 kr.Markedet · 20224.430.677 kr.Markedet · 20233.741.969 kr.Markedet · 20244.315.781 kr.Markedet · 20254.425.667 kr.Markedet · 20264.761.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.187.500 kr.
27. okt. 2025 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.187.500 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 28
4600 Køge		140 m²77 m16-02-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Uldumvej 3
4600 Køge		164 m²179 m26-06-20265.850.000 kr.35.671 kr./m²
Padborgvej 2
4600 Køge		169 m²361 m19-07-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Ulstedvej 1
4600 Køge		160 m²218 m23-06-20244.250.000 kr.26.562 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²555 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Skelhøjevej 3
4600 Køge		160 m²336 m11-09-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²557 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²467 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Ørnhøjvej 7
4600 Køge		162 m²496 m14-08-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²579 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden