Oksebrovej 1, Skovsø

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 4.060 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 4060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 139 m².2.677.557 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.319.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,08 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg722.500 kr.
1984mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	424 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	176 m	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	1,2 km	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	1,2 km	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Ellevænget 4, Skovsø 4200 Slagelse	150 m²	1,3 km	24-03-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	1,3 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	1,3 km	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Nørreås 60 4200 Slagelse	140 m²	2,0 km	17-10-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Marsvej 1 4200 Slagelse	132 m²	1,8 km	31-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ellevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	156 m²	1,3 km	10-07-2026	4.420.712 kr.	28.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu