Oksekærvej 2, Vilsbækmark

Villa · 80 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 2.977 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.641 kr/m².898.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.243.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,15 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Ejerskifte
1998apr.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendalvej 23, Fårhus 6330 Padborg	76 m²	6,2 km	28-09-2025	625.000 kr.	8.224 kr./m²
Vilsbækvej 37A, Vilsbæk 6330 Padborg	156 m²	1,1 km	09-04-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Ellundvej 5, Bov 6330 Padborg	92 m²	8,2 km	17-12-2025	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Jernbanegade 46 6330 Padborg	84 m²	9,3 km	16-12-2025	560.000 kr.	6.667 kr./m²
Toften 44 6330 Padborg	89 m²	8,9 km	13-05-2025	710.000 kr.	7.978 kr./m²
Tjørnevej 10 6330 Padborg	76 m²	9,4 km	18-06-2026	345.000 kr.	4.539 kr./m²
Toften 58 6330 Padborg	89 m²	8,9 km	29-04-2025	432.000 kr.	4.854 kr./m²
Toften 92 6330 Padborg	89 m²	9,0 km	30-12-2025	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Toften 49 6330 Padborg	89 m²	9,0 km	30-08-2025	740.000 kr.	8.315 kr./m²
Toften 37 6330 Padborg	89 m²	9,0 km	04-06-2024	650.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu