Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Oksenbjergevej 22, Oksenbjerge

Landejendom · 270 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.468.895 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1468895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.011.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.644 kr/m².7.968.798 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksenbjergevej gns: 15.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-66,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1468895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering18.307.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,33 pct. siden jun. 2023
295k10,8M21,2M31,7M42,2M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20235.080.726 kr.I dag · vores estimat18.307.313 kr.Markedet · 19921.535.760 kr.Markedet · 19931.107.540 kr.Markedet · 19941.237.410 kr.Markedet · 1995295.380 kr.Markedet · 1996769.500 kr.Markedet · 1997300.240 kr.Markedet · 19983.042.900 kr.Markedet · 20002.373.300 kr.Markedet · 20011.187.730 kr.Markedet · 20022.588.490 kr.Markedet · 20032.248.830 kr.Markedet · 20042.617.650 kr.Markedet · 20053.499.200 kr.Markedet · 20062.982.690 kr.Markedet · 20074.866.750 kr.Markedet · 20085.715.630 kr.Markedet · 20094.112.640 kr.Markedet · 2010335.610 kr.Markedet · 20111.028.700 kr.Markedet · 2012303.480 kr.Markedet · 20138.436.690 kr.Markedet · 20141.023.030 kr.Markedet · 201511.516.040 kr.Markedet · 20163.405.240 kr.Markedet · 201721.201.750 kr.Markedet · 20181.384.560 kr.Markedet · 20191.856.250 kr.Markedet · 20205.536.620 kr.Markedet · 20214.399.650 kr.Markedet · 202211.471.760 kr.Markedet · 20234.123.170 kr.Markedet · 20244.686.930 kr.Markedet · 20257.390.710 kr.Markedet · 20265.438.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.080.726 kr.
I dag · vores estimat
18.307.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte5.080.726 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²1,3 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²1,8 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²719 m12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²1,2 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²3,7 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Riisvej 3, Riis
7323 Give		316 m²3,8 km07-04-20241.697.280 kr.5.371 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten
7323 Give		248 m²4,8 km19-02-20264.995.000 kr.20.141 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²6,1 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²6,0 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		249 m²5,8 km12-08-202426.633.200 kr.106.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden