Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Okseøjevej 1

Villa · 259 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².2.734.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkseøjevej gns: 10.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.908.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden aug. 2020
834k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.650.000 kr.30. jun. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.908.514 kr.Markedet · 19921.009.064 kr.Markedet · 19931.043.511 kr.Markedet · 19941.022.791 kr.Markedet · 19951.039.885 kr.Markedet · 19961.208.494 kr.Markedet · 19971.236.725 kr.Markedet · 19981.384.355 kr.Markedet · 19991.353.016 kr.Markedet · 20001.487.437 kr.Markedet · 20011.610.462 kr.Markedet · 20021.461.278 kr.Markedet · 20031.542.604 kr.Markedet · 20041.572.389 kr.Markedet · 20051.743.329 kr.Markedet · 20061.946.126 kr.Markedet · 20072.105.411 kr.Markedet · 20081.926.442 kr.Markedet · 20092.323.489 kr.Markedet · 20102.367.778 kr.Markedet · 20111.854.181 kr.Markedet · 20122.442.370 kr.Markedet · 20132.194.507 kr.Markedet · 20142.037.812 kr.Markedet · 20152.099.972 kr.Markedet · 20162.186.219 kr.Markedet · 20172.526.545 kr.Markedet · 20182.502.458 kr.Markedet · 20192.525.250 kr.Markedet · 20202.877.749 kr.Markedet · 20212.604.245 kr.Markedet · 20223.012.429 kr.Markedet · 20233.113.957 kr.Markedet · 20243.177.671 kr.Markedet · 20252.909.606 kr.Markedet · 20263.008.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²751 m23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²1,1 km07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²923 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²168 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²605 m03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²1,5 km03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²843 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²438 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²125 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²914 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden