Oksevænget 2

Rækkehus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².1.196.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.179.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 11 7000 Fredericia	81 m²	297 m	10-07-2024	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Abildgaardsvænget 16 7000 Fredericia	83 m²	633 m	29-07-2024	965.000 kr.	11.627 kr./m²
Abildgaardsvænget 12 7000 Fredericia	83 m²	643 m	27-02-2024	1.065.000 kr.	12.831 kr./m²
Marstrandsvænget 20 7000 Fredericia	80 m²	826 m	11-03-2026	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8 7000 Fredericia	80 m²	886 m	01-05-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Bissensvej 1B 7000 Fredericia	80 m²	949 m	25-08-2026	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Bissensvej 47 7000 Fredericia	84 m²	956 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Krøyersvænget 6 7000 Fredericia	87 m²	774 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Sonnesvej 82 7000 Fredericia	77 m²	1,1 km	21-12-2023	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Sonnesvej 52 7000 Fredericia	77 m²	1,1 km	22-06-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu