Oksholmvej 1, Tureby Ovdr

Villa · 143 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 11.570 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 11570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.169 kr/m².2.412.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.159.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,93 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 589.234 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte589.234 kr.
2013nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 83 4682 Tureby	140 m²	655 m	09-07-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	688 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	692 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Havevænget 7 4682 Tureby	140 m²	904 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	963 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	937 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Havevænget 22 4682 Tureby	139 m²	1,1 km	27-05-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	924 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	1,3 km	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	1,0 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu