Oksvangvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 5.147 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 5147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².2.089.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.883.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	915 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	981 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	1,3 km	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	1,4 km	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	1,5 km	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup 6705 Esbjerg Ø	132 m²	1,0 km	28-11-2024	2.610.000 kr.	19.773 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	1,7 km	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	1,3 km	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Decembervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,3 km	08-04-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	1,6 km	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu