Oktobervej 19

Fritidshus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 45.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.555 kr/m².2.036.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOktobervej gns: 6.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 31.591 kr/m²-79,20 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.864.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,15 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 418.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg418.000 kr.
Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 204 7000 Fredericia	100 m²	118 m	23-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Egeskovvej 189 7000 Fredericia	80 m²	234 m	29-07-2026	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	194 m	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²
Trelde Næsvej 161, Trelde Sande 7000 Fredericia	160 m²	5,1 km	09-06-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	4,3 km	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	4,5 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu