Oktobervej 3

Villa · 107 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 2003, renoveret i 2015. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.202 kr/m².1.604.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.775.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.298.000 kr.
2015Ombygning
2007jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 81 7000 Fredericia	105 m²	458 m	16-06-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Randalsvej 44 7000 Fredericia	106 m²	565 m	03-11-2024	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Martinsvej 12 7000 Fredericia	108 m²	749 m	11-08-2026	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²
Thulesvej 19 7000 Fredericia	106 m²	782 m	06-03-2026	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Diskovej 15 7000 Fredericia	107 m²	874 m	12-08-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Godthåbsvej 25 7000 Fredericia	105 m²	789 m	05-08-2025	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Smalagervej 7 7000 Fredericia	102 m²	576 m	26-12-2024	1.705.000 kr.	16.716 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	910 m	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Heimdalsvej 29 7000 Fredericia	109 m²	889 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Egeskovvej 133 7000 Fredericia	101 m²	596 m	09-08-2026	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu