Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Olaf Ryesvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².2.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlaf gns: 14.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden okt. 2017
263k767k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.440.000 kr.31. okt. 20181.625.000 kr.14. jul. 20201.630.000 kr.22. dec. 20201.630.000 kr.I dag · vores estimat2.072.241 kr.Markedet · 1992482.384 kr.Markedet · 1993520.016 kr.Markedet · 1994523.264 kr.Markedet · 1995562.912 kr.Markedet · 1996526.960 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 1998729.792 kr.Markedet · 1999908.768 kr.Markedet · 2000821.296 kr.Markedet · 2001894.544 kr.Markedet · 2002892.976 kr.Markedet · 2003986.384 kr.Markedet · 2004947.744 kr.Markedet · 20051.057.280 kr.Markedet · 20061.265.488 kr.Markedet · 20071.482.880 kr.Markedet · 20081.511.664 kr.Markedet · 20091.389.920 kr.Markedet · 20101.287.664 kr.Markedet · 20111.442.000 kr.Markedet · 20121.354.864 kr.Markedet · 20131.182.160 kr.Markedet · 20141.074.416 kr.Markedet · 20151.381.632 kr.Markedet · 20161.219.456 kr.Markedet · 20171.271.312 kr.Markedet · 20181.460.816 kr.Markedet · 20191.484.000 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.777.888 kr.Markedet · 20222.038.624 kr.Markedet · 20231.731.408 kr.Markedet · 20241.886.976 kr.Markedet · 20252.063.376 kr.Markedet · 20262.278.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
22. dec. 2020 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryesvej 3
7100 Vejle		114 m²45 m01-03-20242.035.000 kr.17.851 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²29 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Tranevej 12
7100 Vejle		107 m²299 m30-05-20252.250.000 kr.21.028 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²335 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²799 m20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²480 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²444 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²820 m29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²
Mysundevej 7
7100 Vejle		123 m²185 m02-03-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²472 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden